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全球护照排行榜出炉，

大洋洲国家碾压全球，

澳洲世界第二！

工薪族必看：

澳洲这些地区，

工资达平均数就能买房！

全球护照排名，

澳洲世界第二

每年全球都会公布最新的护照排名，去年和今年尤为特殊，因为疫情的因素，护照排行发生了巨大变化。

最新排名中，大洋洲国家碾压了全球。

（图片来源：newsshub）首先我们来看一下最新全球护照指数的排名：

年全球护照实力排名前10:

1.新西兰

2.德国、西班牙、澳大利亚

3.芬兰、奥地利、意大利、瑞士、爱尔兰共和国、日本、韩国、美国、阿拉伯联合酋长国

4.瑞典、荷兰、丹麦、比利时、法国、葡萄牙、卢森堡、捷克共和国、匈牙利

5.马耳他、斯洛文尼亚、希腊、波兰、斯洛伐克

6.新加坡、挪威、立陶宛

7.爱沙尼亚、拉脱维亚

8.冰岛、加拿大

9.塞浦路斯、克罗地亚、列支敦士登、罗马尼亚

10.保加利亚

从排行中可以看到，排名第一的新西兰，澳洲、西班牙和德国并列第二。而排行榜前40的国家中，只有8个国家是欧洲以外地区，大洋洲就占了两个席位。而且还是最高的两个排名，用大洋洲碾压全球来形容真的不过分。（图片来源：Newshub）自年以来，由于全球流动性提升，新西兰从第三名升至第一名。另一个大赢家是美国，在拜登政府及其疫苗推广下，美国从第16位升至第3位。护照指数的流动性分数是基于增加两个关键数字——护照给予免签国数量和落地签国家数量。这些总数决定了护照的排名，新西兰有92个免签国家和44个落地签国家，位居榜首。澳洲虽然排名没有变化，仍然维持第二，但在众多国家都有退步的情况下排名稳定，也说明了澳洲防疫的成功。

如果你拿着澳大利亚的护照

你可以免签去91个国家

另外有44个国家可以通过落地签入境

这几乎是囊括了全世界所有最令人神往的旅游胜地啊！

只要定好机票，拉上行李箱就能走！

在古典的希腊

看圣托里尼童话般蓝色的屋顶~

去爱尔兰高地

云朵就在手边

海浪就在脚下~

到芬兰，在冰天雪地里追逐极光~

在摩洛哥色彩缤纷的古城里

探寻古老的秘密~

世界那么大，还有那么多地方没有看过！

就等着拿上澳洲护照

等疫情结束

到所有梦想的地方去看看！

而之前很多排名靠前的国家，最新的排名中都有退步，像巴林、科威特、阿曼、卡塔尔和沙特阿拉伯都下降了4到7位。

英国也跌至第5，而挪威跌至第6。共有40个国家进入了护照指数排名的前10。

排名最低的国家是:

80.索马里

81.叙利亚

82.伊拉克

83.阿富汗

总之，澳洲和新西兰可以说是世界上防疫最成功的国家之二，虽然澳洲近期疫情反复，Delta病毒有肆虐的迹象。

但相信以澳洲多次战胜疫情的经验，一定能尽快遏制住病毒传播，让一切回归正轨！

澳洲各地区

买家的工资须达到多少？

由于收入和借贷能力跟不上蓬勃发展的房地产价格，拿着平均工资的澳洲人正眼睁睁看着房屋所有权滑向遥不可及。

模型显示，所有州府城市的房价中位数对于那些以平均家庭收入贷款的人来说太贵了，一些城市的单元房价格中位数也超过了他们的借款能力。最近的税务局（ATO）数据发现，全职和兼职工作者的平均收入为62,澳元。Canstar建模显示，一个平均收入的单身人士可以获得最高44.5万澳元的房屋贷款。一对平均收入的夫妇可以在房产上花费.25万澳元。最高预算是假设他们有20%的首付，以平均浮动利率贷款30年，并削减生活开支计算出来的——单身人士的生活开销算每年1.65万澳元，夫妇20,澳元。

悉尼

悉尼没有一个郊区的独立屋中价低于44.5万澳元，但只身买房的人可以考虑西悉尼或西南区的单元房，如StMary（根据Domain数据，中位数为41.万澳元）、Cabramatta（39.5万澳元）和MountDruitt（33.7万澳元）等郊区。如果要买独立屋，单身买家需要在离悉尼至少两小时车程的地方寻找，比如Newcastle的RaymondTerrace（44.5万澳元）、Goulburn（44.5万澳元）和Lithgow（36万澳元）。两个人一起买房，就能买得起悉尼的独立屋，但选择仍然有限，因为该市的独立屋中价目前在万澳元以上。Bexley（.25万澳元）和Belmore（万澳元）离CBD都是13公里，是中位价最接近预算的郊区。而寻找单元房的夫妇也许可以在悉尼CBD（.5万澳元）、下北岸的Cammeray（万澳元）和内西区的Rozelle（万澳元）等地购买。

墨尔本

截至3月份，大墨尔本地区仅有三个郊区的独立屋中价在平均收入者的承受范围之内：Kurunjang（,澳元）、Melton（,澳元）和MeltonSouth（40.5万澳元）等邻近郊区距离市中心约35公里。寻找公寓的人可以在离市区更近的地方寻找，比如Coburg（,澳元）和有很多学生公寓的Carlton——当地房价在截至3月的一年中下降了13%，中位数为36.4万澳元。郊区如Frankston41.8万澳元），距离城市东南部约40公里，也在他们的借贷能力范围之内。一对想要购买单元房的夫妇将有足够的借贷能力在像Brighton（98.5万澳元）和Toorak（97.7万澳元）这样的富裕郊区买房，有望得到一套两室一厅住宅。同时，找房者可以在Brunswick和Newport等郊区买到价格适中的独立屋，这两个地方的中价为.5万澳元，距离市中心10公里以内。

布里斯班

布里斯班的买家得到了更多的实惠，但如果想以接近44.5万澳元的价格买到独立屋，还是得去城市郊区——Ipswich市府辖区，Logan市府辖区和MoretonBayRegion寻找。SpringfieldLakes（,澳元）,Rothwell（43.3万澳元）和LoganReserve（,元）都是希望购买独立屋的单收入者可以承受的范围。那些想买单元房的人可以看看FortitudeValley（43.3万澳元）和Woolloongabba（42.05万澳元）等市内郊区。或者，在更远的地方，可以在阳光海岸的Marcoola（,澳元）和黄金海岸的Coombabah（44.5万澳元）抢购一套公寓。想买公寓的夫妇可以在昆州东南部郊区挑选，包括NewFarm（70.3万澳元）、MainBeach（80万澳元）和NoosaHeads（万澳元）。独立屋购房者也有很多选择，布里斯班内城的NormanPark（万澳元）和Ashgrove（万澳元）等郊区都在预算之内，还有阳光海岸的Noosaville（万澳元）。然而，仍有近30个郊区触不可及。工资的涨幅已经超不过房价的涨幅，在这种大势下，各位还是早买早划算，早规划早享受啊！本文参考资料及内容来源：澳洲微报（XWWB66），澳洲新鲜事（ausliving）

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